大人気の「BinO SENSE WAVE（ビーノウェーブ）」
0.5階ずづ小刻み階層のスキップフロアで、開放感と家族の一体感を感じられる空間です。
また、自転車・オートバイのメンテナンスやキャンプ用品収納にも使える外部収納ストレージもあり、趣味を思いっきり楽しみたい方にピッタリの物件です！
立地は平坦な道が続き、医療施設や商業施設へ、徒歩圏内に揃っているのも魅力の一つ
町のボランティアもあるので、車の運転をしなくなった老後の生活にも安心な環境です！
物件データ
価格：3,680万円
| 所在地 | 岐阜県可児郡御嵩町中字社宮司927−６ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線御嵩口500m/徒歩5分 |
| 学区 | 御嵩小学校・向陽中学校 |
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間取り
スキップフロア断面図
設備・仕様
| 仕様 | ZEH仕様、耐震等級３、オール電化、長期優良 |
|---|---|
| オプション | BinO SENCE、 |
| 設備 | 太陽光発電（６.0kw）浴室（１坪タイプのリクシル）、トイレ（１F シャワー付き暖房便座）、キッチン（食洗機浅型付き） |
| お買い得ポイント | 照明付き、カーテン・ブラインド付き、エアコン２台完備（リビング・寝室）ダイニングテーブル、ダイニングチェア、TVボード |
周辺環境
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教育施設
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- 御嵩小学校900m/徒歩12分
- 向陽中学校1.2km/徒歩15分
- 岐阜県立東濃高校1.5k/ 徒歩20分(車5分)
- 岐阜県立東濃実業高校3.4km /自転車15分/広見線明智駅から徒歩
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交通機関
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- 名鉄広見線(御嵩口)500m/徒歩5分
- 可児御嵩インター2.6km/車6分
- 土岐インター14km/車19分
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商業施設
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- スーパー・ドラッグストア450m/徒歩6分
- ファミリーマート御嵩店400m/徒歩5分
- ワイズゴルフクラブ御嵩1.9km/車5分
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その他施設
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- 御嵩町役場1.3km/車4分
- 中公民館800m/徒歩3分
- JAめぐみの中支店550m/徒歩2分
- 東濃信用金庫御嵩支店1.2km/車４分/徒歩15分
- 郵便局御嵩中550m/徒歩7分
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医療施設
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- 桃井病院（内科・消化器科・循環器内科・呼吸器内科・外科・整形外科等）650m /徒歩9分
- 田原歯科1km/徒歩13分/車3分
- たはら心臓血管クリニック900m/徒歩12分
物件概要
| 土地面積 | 208.63㎡㎡ |
|---|---|
| 坪面積 | 63.2坪 坪 |
| 延床面積 | 105.98 |
| 建築条件 | あり |
| 現況 | 新築一戸建て |
| 水道 | あり |
| ガス | あり（オール電化） |
| 排水 | あり |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画内 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 接道状況 | 位置指定道路 道路幅員・南側・岐阜県告示第435号・6.0ｍ |
| 取引形態 | 売主 |
| 仲介手数料 | なし |
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